Gestion immobilière numérique

Oubliez les feuilles de calcul et la paperasse. Notre plateforme regroupe toutes vos opérations de location dans un système intuitif en libre-service conçu pour les propriétaires indépendants.

Ce que nous simplifions

De nombreux propriétaires préfèrent gérer eux-mêmes leurs locations, ce qui leur permet d’économiser de l’argent, de garder le contrôle total et de garantir une transparence totale. Cependant, les outils disponibles aujourd’hui, des tableurs aux logiciels génériques, ne sont tout simplement pas conçus pour répondre à cette ambition.

Quand Excel ne suffit plus

Les tableurs n’ont jamais été conçus pour la gestion immobilière. Ce qui commence comme un simple tableur se transforme rapidement en dizaines d’onglets, de formules complexes et de saisies manuelles de données. Même la plus petite erreur (un chiffre mal placé, une formule oubliée) peut avoir des conséquences désastreuses et affecter vos résultats financiers.

Avec notre plateforme, tous les calculs et toutes les règles commerciales sont déjà intégrés au système. Les calendriers de loyers, les frais de retard et le suivi des dépenses s’effectuent automatiquement, sans formules, sans liens rompus, sans erreurs. Vous avez l’esprit tranquille, sachant que les calculs sont toujours corrects et que vos dossiers sont toujours fiables.

La jungle du papier

Les documents papier peuvent être perdus, éparpillés ou égarés. Les contrats de location dans un dossier, les reçus de dépenses dans un autre, les notes sur les locataires sur des blocs-notes autocollants… Il est presque impossible de tout organiser lorsque vous en avez le plus besoin.

Notre système centralise tous vos documents, paiements et informations sur les locataires dans un espace numérique sécurisé. En un clin d’œil, vous pouvez accéder aux baux, aux dépenses et à l’historique, qui sont instantanément consultables et disponibles où que vous soyez. Fini les piles de papier et le temps perdu à rechercher des informations.

Des outils inadaptés

La plupart des logiciels de gestion immobilière ont été conçus pour les grandes entreprises. Ces systèmes supposent qu’ils sont gérés par des équipes de spécialistes, ce qui se traduit par des flux de travail complexes, d’innombrables paramètres et des tableaux de bord qui ne correspondent pas à la manière dont les propriétaires indépendants gèrent réellement leurs biens immobiliers. Au lieu d’aider, ils constituent un obstacle.

Notre plateforme est spécialement conçue pour les propriétaires qui gèrent eux-mêmes leurs biens. Chaque fonctionnalité est simplifiée, intuitive et optimisée par l’IA afin que le système prenne en charge toute la complexité, et non vous. De la collecte des loyers à la communication avec les locataires, elle s’adapte à votre façon de travailler, vous offrant la confiance et la clarté d’un outil professionnel sans frais généraux inutiles.

En conséquence, les propriétaires qui souhaitent garder le contrôle de leurs biens immobiliers ne disposent pas des outils modernes et intelligents dont ils ont réellement besoin.

Aperçu des fonctionnalités

Tout ce dont vous avez besoin. Rien de superflu.

Gérer soi-même son patrimoine immobilier ne signifie pas pour autant renoncer à des outils professionnels. Notre plateforme vous offre tout ce dont vous avez besoin : elle est simple, intuitive et optimisée par l’IA, pour que vous gardiez le contrôle sans vous noyer dans la complexité.

Recouvrement et suivi des loyers

Configurez facilement des contrats de location, automatisez les rappels et enregistrez les paiements en temps réel grâce à l’interface bancaire. Les frais de retard, les frais récurrents et les règles spécifiques aux locataires sont tous intégrés directement dans le système.

Plus besoin de courir après les locataires ou de vérifier deux fois les feuilles de calcul. L’IA veille à ce que les paiements soient effectués automatiquement selon vos règles, vous garantissant ainsi que le loyer est perçu correctement et dans les délais.

Gestion des frais

Il suffit de prendre une photo d’une facture ou de la télécharger, et le système classe et enregistre instantanément la dépense. Tous vos coûts sont stockés numériquement et liés au bien immobilier correspondant.

Dites adieu à la saisie manuelle et aux documents papier égarés. Grâce à l’intelligence artificielle qui se charge du tri et du suivi, vous bénéficiez d’une gestion précise et sans effort de vos dépenses, ce qui vous fait gagner du temps et réduit les erreurs à la saison des impôts.

Locataires et gestion bes baux

Toutes les informations relatives à vos locataires, vos baux et vos documents importants sont stockés dans un classeur numérique sécurisé et consultable. Tout est classé par propriété et par locataire, et toujours disponible lorsque vous en avez besoin.

Au lieu de fouiller dans des dossiers ou de rechercher des e-mails, vous bénéficiez d’une clarté instantanée. L’organisation basée sur l’IA conserve chaque document à sa place, ce qui vous permet de gérer vos locataires comme un pro, sans encombrement.

Analyses et rapports

Obtenez des informations claires sur le taux d’occupation, les flux de trésorerie, les revenus et les dépenses en un seul clic. Le système analyse vos données et les présente dans des tableaux de bord simples et faciles à lire.

Aucune connaissance financière requise. L’IA met en évidence les tendances, signale les anomalies et vous fournit des informations exploitables afin que vous sachiez toujours comment vos propriétés se comportent et où apporter des améliorations.

Alertes intelligentes

Rappels et alertes personnalisés pour les dates d’échéance des loyers, les renouvellements de bail, les inspections à venir, etc. Les notifications sont adaptées à vos propriétés et à vos priorités.

Vous ne manquerez jamais une échéance et ne négligerez jamais une tâche importante. Les rappels basés sur l’IA anticipent ce qui compte le plus et le mettent en évidence au bon moment, afin que vous puissiez rester proactif plutôt que réactif.

Demandes de maintenance

Les locataires peuvent soumettre leurs demandes de réparation directement via le système, en joignant des photos et des notes. Suivez l’avancement des travaux, attribuez les prestataires et enregistrez les coûts associés, le tout dans un seul et même flux de travail.

Au lieu de jongler entre les appels téléphoniques, les SMS et les notes autocollantes, vous bénéficiez d’un processus rationalisé. L’IA aide à classer et à hiérarchiser les demandes, garantissant ainsi que rien ne passe entre les mailles du filet et que chaque problème est résolu efficacement.

Ce qui rend Propalis différent

Pas une autre société de gestion immobilière. Pas un autre tableur.

Notre plateforme n’est pas un système d’entreprise surchargé. Elle est légère, intuitive et conçue pour qu’un administrateur bénévole ou à temps partiel puisse la maîtriser en quelques minutes.

La mise en route est tout aussi simple : téléchargez une photo de votre propriété ou un contrat de location, et notre IA extraira automatiquement les règles et les paramètres pertinents. Cela signifie que vous évitez les réglages fastidieux et laissez le système se configurer lui-même en fonction des exigences spécifiques de votre immeuble, afin que vous puissiez vous concentrer sur la gestion et non sur la saisie de données.

Oubliez les formations complexes. Oubliez les fonctionnalités inutiles. Voici enfin une solution de gestion immobilière adaptée aux propriétaires qui souhaitent prendre les choses en main.

Restez informés

Nous sommes en train de mettre la touche finale à l’application. Un groupe restreint d’utilisateurs précurseurs bénéficiera d’un accès exclusif avant la sortie publique. Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie de la première communauté qui façonnera l’avenir de la gestion immobilière.

Demander un accès anticipé
Tenez-moi informé des évolutions du produit